| Titre : | Développement urbain et préservation du patrimoine architectural dans les médinas cas de la médina de bou-saada |
| Auteurs : | Naceur Belouadah, Auteur ; Said Mazouz, Directeur de thèse |
| Type de document : | Monographie imprimée |
| Editeur : | Biskra [Algerie] : Université Mohamed Khider, 2012 |
| Format : | 285p / 30CM |
| Langues: | Français |
| Résumé : |
La médina de Bou-Saada représente l’un des héritages historiques dans notre pays, elle
représente une valeur exceptionnelle, et un témoin de grands moments d'histoire et des mutations techniques et culturelles depuis neuf siècles, ainsi une offre à peu près complète de grand tourisme. Mais, elle a aujourd'hui un avenir incertain, Son patrimoine architectural subit des attaques nuisibles, en plus des facteurs classiques de dégradation, ces attaques dues au développement urbain accéléré et non maitrisé, ce dernier ayant des impacts sur la vie de la société en général du point de vue culturel, social et économique... Le tissu urbain de la médina connaît une dégradation très avancée au manque d'entretien, à l'introduction de nouveaux matériaux et modes de construction, et aux interventions ponctuelles inadaptées et surtout aux difficultés relatives à la gestion de ce patrimoine par manque d'une réglementation d'urbanisme spécifique qui définit le statut de la médina. La préservation de la médina de Bou-Saada, et son intégration dans la dynamique urbaine, en pleine mutation technologique, est un processus complexe, en raison de l’augmentation des facteurs et problèmes qui l’affectent. Les interventions menées dans la médina depuis l’indépendance, restent loin des objectifs tracés, par manque de recherches et d’études scientifiques sérieuses. Elles ne peuvent pas arrêter la dégradation de la médina, ainsi les habitants ne cessent de transplanter vers les quartiers adjacents. Devant cette situation critique, on a essayé dans cette recherche de s'interroger, sur "la préservation de ce patrimoine" dans ce contexte fragile, afin d’améliorer les conditions de vie de ses habitants, et amener à intégrer la médina à une nouvelle donnée territoriale, selon une conception moderne d’architecture et d’urbanisme, ainsi selon les fonctions socioculturelles et économiques contemporaines. The medina of Bou-Saada represents one of the historical heritages in our country, it has represented an exceptional value, and a witness of great moments of history and technical and cultural changes for nine centuries, thus an about complete offer of great tourism. But, it has today a dubious future, Its sudden architectural heritage of the harmful attacks, in addition to the traditional factors of degradation, these attacks due to the accelerated urban development and not maitrized, this last having impacts on the life of the company in general from the cultural, social and economic... The urban fabric of the medina knows a very advanced degradation with the lack of maintenance, the introduction of new materials and methods of construction, and with the unsuited specific interventions and especially with the difficulties relating to the management of this inheritance for lack of a specific regulation of town planning which defines the statute of the medina. The safeguarding of the medina of Bou-Saada, and its integration in urban dynamics, in full technological change, is a complex process, because of the increase of the factors and problems which affect it. The interventions carried out in the medina since independence; remain far from the traced objectives, for lack of research and serious scientific studies. They cannot stop the degradation of the medina, thus the inhabitants do not cease transplanting towards the adjacent districts. In front of this critical situation, one tried in this research to wonder, about " the safeguarding of this inheritance " in this fragile context, in order to improve the living conditions of his inhabitants, and to bring to integrate the medina into a new territorial data, according to a modern design of architecture and town planning, thus according to functions social, cultural and economic contemporary |
| Sommaire : |
Liste des figures :………………………………………………………………………………………………………………………………. X
Liste des photos :………………………………………………………………………………………………………………………………. XVI Liste des tableaux :……………………………………………………………………………………………………………………………. XIX Abréviations :……………………………………………………………………………………………………………………………………. XXI INTRODUCTION GENERALE : 1. INTRODUCTION :…………………………………………………………………………………………………………………… 1 2. LA PROBLEMATIQUE :……………………………………………………………………………………………………………. 3 3. LES HYPOTHESES :……………………………………………………………………………………………………………….... 4 4. LES OBJECTIFS :……………………………………………………………………………………………………………………… 4 5. MOTS CLES :……………………………………………………………………………………………………………………………5 6. LE CAS D'ETUDE :…………………………………………………………………………………………………………………… 5 7. ANALYSE CONCEPTUELLE :…………………………………………………………………………………………………….. 6 7.1. La médina et sa structure urbaine :…………………………………………………………………………………………… 6 7.2. Le développement urbain :…………………………………………………………………………………………………………6 7.3. La préservation du patrimoine:…………………………………………………………………………………………………..7 8. METHODOLOGIE DE RECHERCHE :…………………………………………………………………………………………. 7 9. STRUCTURE DU MEMOIRE :…………………………………………………………………………………………………… 8 CHAPITRE 01 : LA MEDINA ET SA STRUCTURE URBAINE Introduction :……………………………………………………………………………………………………………………………………. 11 I. La structuration de la médina :……………………………………………………………………………………………… 12 I.1. Les caractéristiques urbaines et architecturales de la médina :…………………………………………………. 14 I.1.1. L'introversion des habitations (La compacité) : ……………………………………………………………………….. 14 I.1.2. Système viaire complexe :…………………………………………………………………………………………………………. 15 I.1.3. Procédé de construction cohérent :……………………………………………………………….............................. 17 I.2.1. La cour :…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 18 I.2.2. L’entrée :…………………………………………………………………………………………………………………………………… 18 II I.2.3. La terrasse :………………………………………………………………………………………………………………………………..19 I.3. Les éléments structurants de la médina :……………………………………………………………………………………22 I.3.1. Le West Eddar :…………………………………………………………………………………………………………………………..22 I.3.2. La mosquée :……………………………………………………………………………………………………………………………..22 I.3.3. Les souks :…………………………………………………………………………………………………………………………………. 25 I.3.4. Les remparts :……………………………………………………………………………………………………………………………. 26 I.4. La hiérarchisation de l’espace dans les médinas :……………………………………………………………………….27 I.4.1. Au niveau du modèle urbain :……………………………………………………………………………………………………. 27 I.4.2. Au niveau du quartier : …………………………………………………………………………………………………………….. 29 I.4.3. Au niveau du parcellaire :………………………………………………………………………………………………………….. 30 I.4.4. Au niveau de la maison :……………………………………………………………………………………………………………. 30 I.4.5. Caractéristiques communes dans les médinas :………………………………………………………………………… 31 I.5. L’expression d’un code social dans la structuration de la médina :……………………………………………. 32 II. Les modèles de la médina:……………………………………………………………………………………………………..32 II.1. Les ksour :…………………………………………………………………………………………………………………………………. 32 II.1.1. Organisation et modes d’évolution des ksour :…………………………………………………………………………. 33 II.2. Les casbahs:………………………………………………………………………………………………………………………………. 35 II.2.1. Définitions:…………………………………………………………………………………………………………………………………35 II.2.2. Les fonctions de la casbah :………………………………………………………………………………………………………..36 II.2.3. Les casbahs dans les pays du maghrébines :……………………………………………………………………………… 36 III. Les médinas maghrébines :…………………………………………………………………………………………………… 38 III.1. Historique :……………………………………………………………………………………………………………………………….. 39 III.2. L’évolution récente des médinas maghrébines :……………………………………………………………………….. 42 Conclusion :………………………………………………………………………………………………………………………………………. 43 CHAPITRE 02 : LE DEVELOPPEMENT URBAIN Introduction :…………………………………………………………………………………………………………………………………… 45 I. Définition de concept du développement urbain :……………………………………………………………….. 45 III II. Les motivations du développement urbain :…………………………………………………………………………. 46 II.1. L’industrialisation de la ville :……………………………………………………………………………………………………..46 II.2. Mouvements de la population :………………………………………………………………………………………………….47 II.3. La multiplicité des activités :……………………………………………………………………………………………………… 48 II.4. L’aménagement du territoire :…………………………………………………………………………………………………...48 III. Les centres anciens et formes de développement urbains :…………………………………………………….48 III.1. Le dédoublement du noyau historique:…………………………………………………………………………………….. 50 III.2. Développement éclaté par rapport au noyau historique:………………………………………………………….. 52 III.3. Développement compacte par rapport au noyau:……………………………………………………………………… 53 IV. Le développement urbain: bienfait ou fléau ?.......................................................................... 55 V. Les conséquences du développement urbain non maitrisé :……………………………………………………57 V.1. Des mutations sociales :…………………………………………………………………………..................................... 57 V.2. Des mutations économiques :……………………………………………………………………................................. 57 V.3. Des mutations spatiales :……………………………………………………………………………………………………………57 V.4. Défiguration de la cité traditionnelle et urbanisme inhumain :…………………………………………………..58 V.5. Des conséquences néfastes sur la qualité de la vie:………………………………………………………………….. 58 V.6. Le désordre de la ville: ……………………………………………………………………..…………………………………….. 58 V.7. Les atteintes à l’environnement :…………………………………………………………………………………………….. 58 V.8. Détérioration de l’espace agricole :………………………………………………………………………………………….. 58 VI. L’impact du développement urbain sur les différents types des tissus anciens :…………………… 58 VI.1. Cas des ensembles restés centre d’activité :…………………………………………………………………………….. 59 VI.2. Cas des ensembles en limite du centre d’activité :……………………………………………………………………. 60 VI.3. Cas des ensembles ruraux :………………………………………………………………………………………………………. 60 Conclusion :……………………………………………………………………………………………………………………………………… 62 CHAPITRE 03 : LA PRESERVATION DU PATRIMOINE Introduction :…………………………………………………………………………………………………………………………………… 63 I. Définition du patrimoine :……………………………………………………………………………………………………. 64 IV II. Chronologie de la notion du patrimoine :……………………………………………………………………………… 68 II.1. 1789-1830: invention de la notion de patrimoine:………………………………………………........................68 II.2. 1830-1930: naissance de la politique du patrimoine :……………………………………………………………….. 68 II.3. 1930-1960 : élargissement de la protection du patrimoine :………………………………………………………69 II.4. Depuis 1960 : une nouvelle notion du patrimoine :…………………………………………………………………… 69 III. Le patrimoine architectural :…………………………………………………………………………………………………. 69 IV. La préservation du patrimoine architectural : notion et évolution des idées…………………………..70 IV.1. La préservation des monuments historiques :…………………………………………………………………………….71 IV.1.1. La préservation des monuments historiques, une action pluridisciplinaire :…………………………….. 73 IV.2. La préservation des ensembles historiques :………………………………………………………………………………73 IV.3. Les Grandes tendances théoriques contemporaines de la préservation du patrimoine :………….. 75 IV.3.1. Restauration stylistique :…………………………………………………………………………………………………………… 75 IV.3.2. Restauration historique :…………………………………………………………………………………………………………… 76 IV.3.3. La maintenance :………………………………………………………………………………………………………………………..76 V. La politique de patrimoine en Algérie :………………………………………………………………………………….. 77 V.1. La période coloniale (1830-1962) :……………………………………………………………………………………………..77 V.2. La période post indépendance :………………………………………………………………………………………………….77 V.3. Apparition du ministère consacré à la culture :…………………………………………………………………………..78 V.4. La période actuelle :………………………………………………………………………………………………………………….. 79 VI. Les différents périls qui soumettent le patrimoine architectural :…………………………………………..80 VI.1. Les facteurs classiques de dégradation :……………………………………………………………………………………. 80 VI.1.1. Action de temps :………………………………………………………………………………………………………………………. 80 VI.1.2. Action destructrice de la nature :………………………………………………………………………………………………. 80 VI.1.3. Action destructrice de l’homme :………………………………………………………………………………………………. 81 VI.2. L’impact du développement urbain et les bouleversements des conditions de vie :…………………..82 VII. Perspective et justification politique de l’intervention dans les tissus anciens :………………………82 VIII. Les instruments de préservation du patrimoine :……………………………………………………………………83 V VIII.1. Le recensement :…………………………………………………………………………………........................................ 83 VIII.2. Le classement du patrimoine :……………………………………………………………………………………………………83 VIII.2.1. Le classement du patrimoine en Algérie, la centralisation de la décision :………………………………… 84 VIII.3. Les secteurs sauvegardés :………………………………………………………………………………………………………… 86 VIII.3.1.Les principaux objectifs du secteur sauvegardé :……………………………………………………………………….. 86 VIII.3.2.Les secteurs sauvegardés en Algérie :………………………………………………………………………………………… 87 IX. La préservation du patrimoine bâti : Techniques d'intervention:…………………………………………… 88 IX.1. La construction : Où l'action de remettre à neuf... : …… ……………………………………………………………88 IX.2. La rénovation urbaine : ……………………………………………………………………………………………………………… 89 IX.3. La restructuration urbaine (rénovation douce) :………………………………………………………………………... 89 IX.4. La restauration :……………………………………………………………………………………………………………………….. 89 IX.4.1. La restauration d’un édifice :……………………………………………………………………………………………………. 90 IX.4.2. Les éthiques de la restauration :…………………………………………………………………............................... 90 IX.4.3. Les principes de restauration, des actions et des visions différentes:……………………………………….. 91 IX.4.4. Les étapes de la restauration, la conjugaison de plusieurs efforts:………………………………………….... 91 IX.5. La réhabilitation : une des formes de la réanimation du patrimoine architectural………………....... 93 IX.5.1. La réhabilitation d’un édifice :…………………………………………………………………………………………………… 94 IX.5.2. La réhabilitation urbaine :…………………………………………………………………………………………………………. 94 IX.6. La mise en valeur du patrimoine architectural, une action qui complète la restauration :………… 95 IX.6.1. A l’échelle du bâtiment :……………………………………………………………………………………………………………. 96 IX.6.2. A l’échelle urbaine :…………………………………………………………………………………………………………………… 96 X. Les intervenants de la préservation du patrimoine :……………………………………………………………….97 X.1. Les intervenants dans la maîtrise d'œuvre, des cadres spécialisés pour des missions spéciales : 97 X.2. Les métiers du Patrimoine :………………………………………………………………………………………………………..98 X.3. Les intervenants dans la formation et la recherche pour mieux réussir la préservation du patrimoine :…..100 X.4. Le mouvement associatif, la préservation commence par la sensibilisation :…………………………….. 102 Conclusion:…………………………………………………………………………………………………………………………………………104 VI CHAPITRE 04 : PRESENTATION DE LA MEDINA DE BOU-SAADA Introduction………………………………………………………………………………………………....................................... 105 I. Analyse du contexte actuel de la ville de Bou-Saada :………………………………………………………….. 107 I.1. La situation géographique et administrative de la ville de Bou-Saada : situation stratégique entre les hauts plateaux et le Sahara :………………………………………………………………………………………………………………… 107 I.2. Climat de Bou-Saada: une dualité des saisons :…......................................................................... 109 I.2.1. La température et le vent :………………………………………………………………………………………………………. 109 I.2.2. Températures moyennes mensuelles :…………………………………………………………………………………….. 111 I.3. Les potentialités de la ville de Bou-Saada :……………………………………………………………………………….. 112 I.3.1. Des potentialités touristiques :…………………………………………………………………………………………………. 112 I.3.2. Des potentialités historiques :…………………………………………………………………………………………………… 112 I.3.3. Potentialités sociales et culturelles :…………………………………………………………………………………………. 115 I.3.4. Potentialités urbaines et architecturales :………………………………………………………………………………… 116 II. Analyse urbaine et architecturale de la médina :………………………………………………………………….. 119 II.1. Le système d’urbanisation de la médina de Bou-Saada :…………………………………………………………… 119 II.1.1. Le ksar de Bou-Saada : archétype de ville islamique :………………………………………………………………… 119 II.1.2. Les types de voirie de la médina de Bou-Saada :……………………………………………………………………….. 122 II.2. L’habitation de la médina de Bou-Saada :………………………………………………………............................. 124 II.2.1. Type d'habitation petite :………………………………………………………………………………………………………….. 125 II.2.2. Type d’habitation moyenne :…………………………………………………………………………………………………….. 126 II.2.3. Type d’habitation grande :……………………………………………………………………….................................... 126 II.2.4. Type d’habitation variante :………………………………………………………………………………………………………. 127 II.3. Matériaux et procédés de construction :…………………………………………………………………………………… 127 III. Un diagnostique de l’état de la médina de Bou-Saada…………………………………………………………… 129 III.1. Diagnostic de la situation:…………………………………………………………………………………………………………..129 III.2. L’évolution urbaine de la ville de Bou-Saada, une croissance spatiale démesurée et des mutations urbaines mal assume :………………………………………………………………………………………………………………………...... 135 III.2.1. Période du moyen-âge : La construction du ksar :………………………………………………........................ 135 VII III.2.2. La période coloniale : nouvelle perception de l’espace et dédoublement de la structure urbaine :…. 135 III.2.3. La période de l’indépendance : urbanisation rapide et croissance mal maîtrisée :…………………….. 138 III.3. Le développement urbain et ses effets dans la médina de Bou-Saada : un processus de dégradation accéléré :……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 140 III.3.1. L’invasion du centre ville que la médina se situe, par les différents bureaux et bazars… :………… 140 III.3.2. L’abandon et la dégradation du cadre bâti de la médina:……………………………………………………………142 III.3.3. La détérioration des habitations :……………………………………………………………………………………………….145 III.3.4. L’état des voiries : vétusté et déclin……………………………………………………………………………………………147 III.3.5. L’adoption de nouveaux modes de construction : la rupture d’une homogénéité………………………147 III.3.6. L’introduction des nouveaux éléments et espaces exogènes, dans un tissu urbain traditionnel : 148 III.3.7. L’attraction des habitants du ksar par les nouveaux sites :……………………………………………………….. 149 III.3.8. La détérioration de la palmeraie :…………………………………………………………………………………………….. 153 Conclusion :……………………………………………………………………………………………………………………………………… 154 CHAPITRE 05 : LES DIFFERENTES STRATEGIES POUR LA PRESERVATION DU PATRIMOINE : UN ETAT DE L’ART Introduction……………………………………………………………………………………………………………………………………….155 I. Les différentes méthodes utilisées par les spécialistes pour la préservation du patrimoine bâti : 158 I.1. La Méthode 01 : Approche de la conservation intégrée :…………………………………………………………..158 I.1.1. La conservation intégrée :…………………………………………………………………………………………………………. 158 I.1.2. La stratégie :……………………………………………………………………………………………………………………………….161 I.1.3. Conclusion : Pour une politique cohérente de conservation intégrée…………………………................ 174 I.2. La Méthode 02 : Approche de l'Unesco, concernant la sauvegarde des ensembles historiques ou traditionnels et leur rôle dans la vie contemporaine, 26 novembre 1976 :…………………………….................. 175 I.2.1. La stratégie :……………………………………………………………………………………………………………………………….176 I.2.2. Mesures de sauvegarde :……………………………………………………………………………………………………………178 I.2.3. Recherche, enseignement et information…………………………………………………………………………………..183 I.3. La Méthode 03 : Approche du Groupe-conseil sur la Politique du patrimoine culturel du Québec, Novembre 2000…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 184 I.3.1. Présentation :……………………………………………………………………………………………………………………………. 184 VIII I.3.2. Des outils pour mettre en œuvre une politique du patrimoine :……………………………………………….. 185 I.3.3. L’approche du Groupe-conseil pour mette en œuvre la politique du patrimoine :……………………. 188 I.4. La méthode 04 : Méthode RehabiMed pour la réhabilitation de l’architecture traditionnelle méditerranéenne : Une approche de la réhabilitation des espaces bâtis traditionnels :………………………… 204 I.4.1. RehabiMed : Réhabilitation de l'architecture traditionnelle de la Méditerranée……………………….. 204 I.4.2. Objectifs de RehabiMed :…………………………………………………………………………………………………………..204 I.4.3. Les principes de la méthode :……………………………………………………………………………………………………..205 I.4.4. Les phases de la Méthode :……………………………………………………………………………………………………….. 206 II. La préservation du patrimoine architectural, Positionnement épistémologique:…………………….........223 II.1. La stratégie d’intervention sur le patrimoine architectural de la médina de Bou-Saada :………….. 229 Conclusion :……………………………………………………………………………………………............................................ 240 CHAPITRE 06 : LA PRESERVATION DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE LA MEDINA DE BOU-SAADA Introduction :……………………………………………………………………………………………………………………………………..242 I. Les opérations antérieures de sauvegarde dans la médina de Bou-Saada :……………………………..243 I.1. Projet de rénovation du quartier de Mouamine Ghraba :…………………………………………………………..243 II. Etat actuel et stratégie de la préservation de la médina de Bou-Saada:…………………………………. 245 II.1. Les objectifs de la stratégie de la préservation de la médina:……………………………………………………. 246 II.2. Récapitulation des interventions dans la médina :……………………………………………………………………. 247 II.3. La stratégie et le champ d’intervention pour la préservation de la médina de Bou-Saada :……… 249 II.3.1. La phase de la création de l’atelier de la restauration de la médina de Bou-Saada, la prise en charge de la médina:………………………………………………………………………………………………………………………………………. 249 II.3.2. L’affectation d’un bureau d’étude : établissement d’un inventaire, enquête socio-économique, et des propositions techniques……………………………………………………………………………………………………………….. 250 II.3.3. l’inscription des opérations de viabilité (V.R.D) :…………………………………………………………………….. 250 II.3.4. l’étude des opérations de viabilité (V.R.D) :……………………………………………………………………………. 251 II.3.5. La réalisation des opérations de viabilité (V.R.D) : phase 01 et 02…………………………………………….. 253 II.3.6. Le suivi des opérations de viabilité (V.R.D) : phase 01 et 02……………………………………………………… 255 II.3.7. La réflexion d’intervenir au niveau du cadre bâti………………………………………………………………………. 255 IX III. Evaluation méthodologique des actions de la préservation de la médina de Bou-Saada : existence d’une méthodologie d’approche, mais mal assumée :………………………………………………………………………. 256 III.1. La première phase : Existence d’une volonté politique et décision préalable……………….............. 257 III.2. La deuxième phase : protection contre la destruction……………………………………….......................... 260 III.3. La troisième phase : Diagnose…………………………………………………………………………………………………… 261 III.4. La quatrième phase : Réflexion stratégique de l’intervention……………………………………………………. 263 III.5. La cinquième phase : L’action, attribution de nouvelles fonctions, réanimer et/ou réhabiliter…..266 III.6. La sixième phase : Maîtriser les mutations sociales, y maintenir l’équilibre humain / Action…… 268 III.7. La septième phase : Suivi……………………………………………………………………………………………………………270 IV. La déficience des actions de la réhabilitation de la médina de Bou-Saada :…………………………… 274 IV.1. Les actions déficientes dans la stratégie de la préservation de la médina de Bou-Saada sont :… 277 Conclusion………………………………………………………………………………………………………………………………………… 278 CONCLUSION GENERALE : Conclusion générale :………………………………………………………………………………..……………………………………………280 Recommandations :….................................................................................................................................. 285 Bibliographie :………………………………………………………………………………………………………………………………….. 291 ANNEXE 01:………………………………………………………………………………………………………………………………………. 297 ANNEXE 02 :……………………………………………………………………………………………………………………………………… 307 Résumé en langue française :…………………………………………………………………............................................ 311 Résumé en langue anglaise:…………………………………………………………………………………………………………….. 312 Résumé en langue arabe:………………………………………………………………………………………………………………… 313 |
Disponibilité (2)
| Cote | Support | Localisation | Statut | Emplacement | |
|---|---|---|---|---|---|
| TH/0340 | Mémoire de magistere | BIB.FAC.ST. | Empruntable | Salle de mémoires et de théses | |
| TH/0340 | Mémoire de magistere | BIB.FAC.ST. | Empruntable | Salle de mémoires et de théses |
Documents numériques (1)
 http://thesis.univ-biskra.dz/1778/1/d%C3%A9veloppement%20urbain.pdf URL |
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