| Titre : | Le rôle du déséquilibre de l’armature urbaine dans l’aggravation de la crise de l’habitat -Cas de Biskra- |
| Auteurs : | Hadjer Abderrahmani, Auteur ; Abdallah Farhi, Directeur de thèse |
| Type de document : | Monographie imprimée |
| Editeur : | جامعة محمد خيضر بسكرة الجزائر, 2019 |
| Langues: | Français |
| Mots-clés: | armature urbaine,crise de l’habitat,croissance démographique,fonctions urbaines,exode rural,déséquilibre. |
| Résumé : |
Ce mémoire cherche à expliciter le lien entre la crise de l’habitat connue par la ville de
Biskra, et le déséquilibre de l’armature urbaine de la wilaya. Afin d'atteindre nos objectifs de recherche, on a étudié chaque élément séparément. Pour la première analyse concernant la crise de l’habitat, on a basé sur la technique de questionnaire qui a nous donné des résultats affirmant que la ville de Biskra connait une crise multidimensionnelle de l’habitat : TOL moyen dépasse 07 p/l, une situation économique ne permet pas aux citoyens d’achat un logement décent ou d’amélioration des conditions actuelles des logements, la conception des logements n’est pas compatible avec les propriétés climatiques de la région… On a utilisé l’analyse de variantes ANOVA pour traiter les données obtenues à travers le questionnaire de recherche. Les enquêtes ont montré que la crise de l’habitat connue par la ville de Biskra due à diverses causes dont l’exode rural à partir de différentes communes vers le chef-lieu de la wilaya. Cette situation est justifiée par les conditions de vie attractives reflétant l’incohérence de l’armature urbaine de la wilaya de Biskra qui a été prouvée dans la deuxième analyse par le déséquilibre global enregistré sur les plans territorial, démographique et fonctionnel, ce qui nous donne un système wilayal macrocéphale dominé par un chef-lieu hypertrophié |
| Sommaire : |
Dédicace I
Remerciements II Sommaire III Liste des figures IX Liste des tableaux XII CHAPITRE INTRODUCTIF Introduction générale 01 1- Eléments de problématique 02 1.1- Questions de recherche 03 1.2- Hypothèse de recherche 03 1.3- Objectifs de la recherche 03 2- Etat de l’art 04 3- Structure du travail 04 4- Méthodologie et technique de recherche 05 CHAPITRE I : LA CRISE DE L’HABITAT Introduction 07 I. Concepts généraux sur l’habitat 08 I.1- La notion d’habiter 08 I.2- La notion de l’habitat 08 I.3- La notion de « zones d’habitat » 10 II. Le logement : comme la composante principale de l’habitat 10 II.1- La notion du logement 10 II.2- Influence du logement sur les êtres humains 12 II.2.1- Le logement comme nécessité vitale 12 II.2.2- Le logement et l'identité personnelle 13 II.2.3- Le logement et la structure sociale 14 II.3- Du logement à l’habitat 15 III. Les équipements : l’axe de la vie quotidienne 16 III.1- La notion d’équipement 16 III.2- Les différents types des équipements 16 III.2.1- Les équipements d’infrastructure 16 III.2.2- Les équipements de superstructure 16 IV. La crise de l’habitat : question de l’actualité 17 IV.1- La notion de la crise de l’habitat 17 IV.1.1- la notion de « crise » 17 IV.1.2- la notion de crise de l’habitat 17 IV.2- La problématique de l’habitat 17 IV.3- Notion de la demande de logements 18 IV.4-Mesures de la demande de logements 18 V. Les dimensions de la crise de l’habitat 21 V.1- La dimension économique : Les difficultés d’accès au logement 21 V. 2- La dimension de la conception : Le logement réduit à sa fonction d’abri 22 V.3- La dimension sociale : Atomisation à l’échelle du voisinage 23 V.4- Ségrégation à l’échelle des territoires 24 V.5- Représentation intégrale de la crise de l'habitat 25 IV VI. Le secteur de l’habitat en Algérie 25 VI.1- Place du logement dans le plan de Constantine (1959-1963) 26 VI.2- Situation de l’habitat au lendemain de l’indépendance 27 VI.2.1- Le logement dans la période du pré – plan (1962-1966) 27 VI.2.2-Le RGPH de 1966 28 VI.3- Evolution de la population et du parc logements 29 VI.3.1- Période 1966 – 1977 29 VI.3.2- Période 1977-1987 32 VI.3.3- Période 1987-1998 34 VI.3.4- La nouvelle stratégie de l’habitat 1999 35 VI.3.4.1 - Développement de la promotion 35 VI.3.4.2 - Développement de la promotion du logement 36 VI.3.4.3 -Encouragement du marché locatif 37 VI.3.4.4 -Aides aux accédants à la propriété 37 VI.3.4.5 - Réformes institutionnelles du financement du logement 38 VI.3.4.6 -Principes du plan d’action de la production du logement 38 VI.3.4.7 -Les axes du plan d’action de la production de l’habitat 39 VI.3.4.8 -Les objectifs de la nouvelle politique de l’habitat 39 Conclusion 41 Chapitre II : La croissance démographique Introduction 42 I. Généralités 43 I.1- La notion de la démographie 43 I.2- La croissance démographique : phénomène éternel 43 I.3- Taux d’accroissement démographique : notion et méthode de calcul 44 II. Les phénomènes démographiques : quel sont ? Et comment calculer ses taux ? 45 III. Les mouvements migratoires et la migration interne 47 III.1- Définition de la migration 47 III.2- La migration interne : flux humain difficile à contrôler 47 III.2.1- Les motivations et les indicateurs du déplacement entre deux endroits 48 III.2.2- Migrations entre villes 49 III.2.3- Les migrations de la campagne vers les villes 50 IV. La croissance urbaine : résultat inévitable de la croissance démographique 51 IV.1- Définition de la croissance urbaine 51 IV.2- L'accroissement naturel et l’exode rural : Les deux facteurs de la croissance urbaine 52 V. La population mondiale : courbe démographique ascendante 52 V.1- L’évaluation de la démographie mondiale : une augmentation de l'espérance de vie 52 V.2- La dynamique urbaine : une extension face à la croissance démographique 53 V.3- La croissance démographique : moteur de la croissance urbaine 55 VI. La population en Algérie : une croissance continue nécessite de grands efforts de planification 56 VI.1- Évolution de la population de l’Algérie : 57 VI.2- Structure de la population : une base large indique un taux élevé de natalité 57 VI.3- Natalité et fécondité : la première fois que l’Algérie atteint d’un tel volume de naissances 58 V VI.4- Mortalité 59 VI.4.1- La mortalité générale : une hausse sensible 59 VI.4.2- La mortalité infantile : une baisse traduit l'amélioration du soin de santé maternelle 60 VII. L’essor des besoins de la population a la lumière de la croissance démographique 61 VIII. Bidonvilles ou « SLUMS », une solution salissante lorsque les pays n’arrivent pas à offrir le logement pour tous les citadins 63 VIII.1- Signification de « bidonvilles » 63 VIII.2- Les étapes de la bidonvilisation dans les agglomérations 65 Conclusion 66 Chapitre III : L’armature urbaine Introduction 67 I. Signification, logique et définitions du concept et du terme « armature urbaine » 68 II. Fonctionnement de l’armature urbaine ou la hiérarchie urbaine 71 II.1- Définition de la hiérarchie urbaine 73 II.2- L’influence et la domination des villes 74 III. Réseau urbain : un élément structurant du territoire 74 III.1- Notion du réseau urbain 74 III.2- Types de réseaux de villes selon le nombre des villes dominantes 76 III.3- Les formes des réseaux urbains 77 III.4- Variétés des éléments d’un réseau urbain 79 III.5- Les centres ou les noeuds : où se concentre la plus grande partie des éléments à analyser 81 III.5.1- Les notions du centre dans le réseau urbain 83 III.5.2- Facteurs de différenciation des types de centres 84 III.5.3- Les types de centres urbains selon la fonction dominante 85 IV. La planification urbaine : facteur du développement de l’armature urbaine 86 IV.1- Notion de planification urbaine 86 IV.2- Le champ d’application de la planification urbaine 87 IV.3- La planification urbaine: fonctionnement ou dysfonctionnement conduit à une armature urbaine équilibrée ou déséquilibrée 88 Conclusion 89 Chapitre IV : Etat de l’art et Positionnement Epistémologique Introduction 90 I. L'approche systémique : pour appréhender la complexité organisationnelle 91 I.1. Essai de définition de la systémique 92 I.2. La systémique: un savoir et un savoir-faire 93 I.2.1- La systémique: un savoir 94 I.2.1.1- les concepts de base de la systémique 94 I.2.1.2- Autres concepts de la systématique 97 I.2.2- La systématique: un savoir-faire « une méthode » 101 I.2.2.1- La démarche générale 101 I.2.2.1.1- L’analyse de systèmes ou l’exploration systémique 101 I.2.2.1.2- La modélisation qualitative 102 I.2.2.1.3- La modélisation dynamique ou simulation 102 I.2.2.2- Les outils 103 VI I.2.2.2.1- La triangulation systémique 103 I.2.2.2.2- Le découpage systémique 104 I.2.2.2.3- L’analogie 104 I.2.2.2.4- Le langage graphique 105 I.2.2.2.5- La modélisation 105 II. L’analyse de la hiérarchie des centres selon la hiérarchie des poids démographiques 106 II.1- La règle rang-taille 106 II.2- Des modèles gravitaires: la zone d’influence ou zone de chalandise 107 III. La théorie des places centrales : le modèle de christaller pour analyser l’armature urbaine 108 III.1- La géométrie du modèle 110 III.2- Une hiérarchie des services 112 IV. La crise de l’habitat: mesurée par la demande de logements 113 IV.1- Méthodes d’observation de la demande de logements 113 IV.1.1- Les enquêtes exhaustives 113 IV.1.2- Les enquête par sondage 114 IV.1.3- Les relevés directs 115 IV.1.4- Les indicateurs 115 IV.2- L’analyse théorique et empirique de la demande de logement 116 IV.2.1- L’analyse théorique 116 IV.2.2- Les approches empiriques 118 Conclusion 120 Chapitre V : Présentation des cas d’étude Introduction 121 I. Situation géographique 122 II. Aspect administratif 124 III. Morphologie urbaine de la ville de Biskra 125 III.1- L’équipe précoloniale 126 III.1.1- A l’époque des grecs et des romains 126 III.1.2- A l’’époque arabo-musulmane 126 III.1.3- A l’époque turque (1541 – 1844) 127 III.1.3.1- Epoque Turque I (1541 – 1680) 127 III.1.3.2- Epoque Turque II (1680 – 1844) 127 III.2- Epoque coloniale (1844 – 1962) 128 III.3- Epoque indépendance (1962 – à nos jours) 130 III.3.1- Epoque indépendance I (1962 – 1977) 130 III.3.2- Epoque indépendance II (1977 – 1986) 132 III.3.3- Epoque indépendance III (1986 – à nos jours) 133 IV. Les équipements du secteur public à Biskra 135 IV.1- Les équipements d’accompagnements 135 IV.2- Les activités dominées par le tertiaire 137 V. Le secteur industriel 139 VI. La situation démographique 141 VI.1- L’évolution démographique 141 VI.2- L’accroissement naturel permet de mieux comprendre de la wilaya depuis 1999 142 VII VI.3- La distribution de la population résident par âge et sexe (jusqu’à 31/12/2014) 143 VI.4- La distribution de la population sur le territoire de la wilaya 144 VI.5- La population urbaine et la population rurale 146 VII. Le secteur de l’habitat 147 VII.1- La production de logement entre 2004 – 2014 147 VII.2- Le pare de logement en 2014: une répartition illégale des logements et domination du chef - lieu de wilaya 148 VII.3- Situation physique et l’habitat dans la wilaya de Biskra (arrêté de 31/12/2014) 149 Conclusion 151 Chapitre VI : Biskra, une ville connait une crise de l’habitat due à la croissance démographique galopante Introduction 152 I. Est-ce la ville de Biskra connait une crise de l’habitat ? 153 I.1- Quantification des besoins en logements dans la ville de Biskra 153 I.2- L’analyse de données obtenues par l’enquête 154 I.2.1- Les données de la dimension sociale 154 I.2.2- Les relations de voisinages 155 I.3- L’analyse des données économiques 156 I.4- L’analyse des données liées à la conception des logements 158 I.4.1- Convenance des logements 159 I.4.2- Le confort dans les logements: une condition à ne pas négliger 160 I.4.3- La conception des logements: est-ce qu’elle respecte l’identité de la communauté ? 162 I.4.4- L’état des réseaux divers 163 II. La crise de l’habitat, est-ce qu’elle le fait de la croissance démographique ? 164 II.1- La comparaison entre l’évolution démographique et la production des logements 164 II.2- La variance ANOVA et l’analyse des différents résultats du questionnaire 165 II.2.1- Résultats de l’analyse de la variance ou ANOVA 165 II.2.2- L’influence des facteurs « TOL » et « n. fils mariés/logt » ainsi que « n. pièces » et « TOL » sur les autres facteurs qualitatifs 167 II.2.2.1- L’interprétation pour les deux variables: TOL et nombre des fils mariés habitant dans le même logement 167 II.2.2.1.1- Les moyennes estimées des deux variables (TOL et n. fils mariés/logement) 169 II.2.2.1.2- Les coefficients normalisés pour chaque facteur 172 II.2.2.1.3- Prédictions et résidus des deux variables (TOL et n. fils mariés/logement) 174 II.2.2.2- L’interprétation pour les deux variables: nombre de pièces et le TOP 175 II.2.2.2.1- Les moyennes estimées des variables (nombre de pièces et le TOP) pour chaque facteur 177 II.2.2.2.2- Les coefficients normalisés pour chaque facteur 180 II.2.2.2.3- Prédictions et résidus des variables (nombre de pièces / logement) et (le TOP) 181 III. Les lieux d’origines des familles habitant dans la ville de Biskra 184 Conclusion 187 VIII Chapitre VII : Biskra, une wilaya connait une armature urbaine déséquilibrée, dominée par le chef-lieu Introduction 188 I. L’armature urbaine : un déséquilibre sur le plan territorial 189 I.1- les réseaux routiers de l’ensemble du territoire de la wilaya 189 I.2- Le déséquilibre de la répartition des centres sur le territoire de la wilaya 190 II. L’armature urbaine : un déséquilibre sur le plan démographique 193 II.1- Le déséquilibre de la répartition de la population et la domination du cheflieu de wilaya 193 II.2- La hiérarchisation des centres : le modèle de Beckmann 195 III. L’armature urbaine : un déséquilibre sur le plan fonctionnel 198 III.1- Détermination de la zone d’influence : modèle de REILY (1949) 198 III.2- Une mauvaise planification justifiée par l’étude de la typologie des communes de la wilaya de Biskra en fonction des caractéristiques quantitatives 204 III.2.1- L’analyse en composante principale (A.C.P) des données 2014 206 III.2.1.1- La factorisation des données 207 III.2.1.2- Les facteurs retenus pour l’analyse 210 III.2.1.3- Interprétation des résultats 211 III.2.1.3.1- La matrice de corrélation et cercle de corrélation 211 III.2.1.3.2- Les ressemblances entre les individus : l’émergence de la ville de Biskra au niveau des équipements et au niveau économique 216 III.3- La synthèse d’analyse : classification des centres selon les caractéristiques quantitatives en 2014 220 III.3.1- Le plan de synthèse : le BIPLOT 220 III.3.2- L’analyse de chaque classe : le barycentre 224 CONCLUSION 226 Conclusion générale 228 Bibliographie Annexe Résumé ملخص Abstract |
Disponibilité (1)
| Cote | Support | Localisation | Statut | Emplacement | |
|---|---|---|---|---|---|
| TH/0963 | Thèse de doctorat | BIB.FAC.ST. | Empruntable |
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