| Titre : | Les lotissements entre projet résidentiel monofonctionnel (projeté) et transformations à usage iucratif et cimmercial miltifonctionnel(produit) : cas des coopératives almostakbal et al boustane à biskra |
| Auteurs : | Nadjette Benaissa, Auteur ; Abdallah Farhi, Directeur de thèse |
| Type de document : | Monographie imprimée |
| Editeur : | Biskra [Algerie] : Université Mohamed Kheider, 2012 |
| Format : | 190p / 30cm |
| Langues: | Français |
| Mots-clés: | lotissement,transformation,usage lucratif |
| Résumé : |
Rendre le lotissement un véritable projet est le but de tous ses acteurs ; le lotissement de maisons individuelles est l'aspect d’urbanisation la plus sollicitée ; c'est un facteur d’étalement urbain caractérisant notre environnement ; ce n’est pas tant le lotissement en lui-même qui est mis en question, mais plutôt ses modes de faire, puisque la pratique du lotissement ne doit pas se résumer à un simple découpage parcellaire.
Au-delà de la procédure juridique, il s’agit de mettre en œuvre un projet nécessitant un travail de conception urbanistique, architecturale et paysagère. Si l’on doit, aujourd’hui, selon les orientations politiques privilégier un habitat dense pour une meilleure gestion économe de l’espace, le lotissement n’est pas, pour autant, à écarter. La pratique de transformations spatiales dans les lotissements résidentiels présente des formes de dépassements et d’entorses à l'aspect architectural, urbanistique, paysager et réglementaire. C’est l’ensemble de la construction qui est transformée : de sa fonction d’habitation, elle abrite alors des activités dont le but recherché est une rentabilité financière. La diversité de ces pratiques vient répondre à un souci d’améliorer les conditions de vie des habitants, et elle vient aussi répondre à des besoins utilitaires et fonctionnels sous l’influence de contraintes socio-économiques, de valeurs symboliques et culturelles et d’aspirations personnelles. Ces pratiques spatiales conduisent selon les cas à l’émergence d’un produit multifonctionnel, alors comment infléchir ce produit foncier de l’étalement urbain vers plus de qualité résidentielle, architecturale, environnementale qui concilie les questions d’intérêt public et les attentes individuelles par la construction d’un cadre de vie harmonieux. Making a real project is the aim of all actroers; the subdivision of single aspect of urbanization is the most heavily loaded, it is a factor of urban sprawl that characterizes our environment, this is not so much the subdivision itself is questioned, but his ways of doing things, since the practice of the subdivision should not be reduced to a simple cut plot. Beyond the legal process, it is implementing a project requiring a work of urban design, architecture and landscape. If we must, today, according to the policy guidelines favor a dense housing for better economic management of space, the subdivision is not provided, to dismiss. The practice of spatial transformations in the forms of residential development has overrun and sprains to the architectural, urban planning, and regulatory landscape. This is the entire building is transformed: its residential function, it was home to activities whose goal is financial return. The diversity of these practices is a response to a desire to improve the living conditions of the inhabitants, and it also comes to meet the needs and functional utilities under the influence of socio-economic, cultural and symbolic values and aspirations personal. These spatial practices lead as appropriate to the emergence of a multifunctional product, so how this product influencing land from urban sprawl to more quality residential, architectural, environmental issues that balances the public interest and individual expectations by the construction of a harmonious living environment. |
Disponibilité (2)
| Cote | Support | Localisation | Statut | Emplacement | |
|---|---|---|---|---|---|
| TH/0271 | Mémoire de magistere | BIB.FAC.ST. | Empruntable | Salle de mémoires et de théses | |
| TH/0271 | Mémoire de magistere | BIB.FAC.ST. | Empruntable | Salle de mémoires et de théses |
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